業務概要

デューデリジェンス
デューデリジェンス(Due Diligence)とは、不動産の売買や証券化の際に買主や投資家等が
対象不動産を物理的側面・法的側面・経済的側面から詳細に調査して、対象不動産の資産査定や
投資適格性について評価することを意味します。
デューデリジェンスを実施するための専門的な報告書には、エンジニアリングレポート、
不動産鑑定評価書などがあります。
また、企業等所有者がCRE(企業不動産)戦略の観点から、保有する不動産を専門的に
調査・診断・鑑定するニーズが高まっております。

業務区域

日本全域

対象建築物

すべての建築物

内容についての問い合わせ

エンジニアリングレポート

専門的な第三者機関として、デューデリジェンスの物理的側面において、建築物の物的状況
(立地状況、遵法性調査、構造・設備の劣化状況、修繕履歴管理、耐震性リスク、環境リスク)
の調査を行い、客観的にまとめた調査報告書を作成いたします。

メニュー

エンジニアリングレポート(フルスペック)

 

 1 物件概要調査    2 遵法性調査
     
 3 建物状況調査(劣化診断)    4 修繕更新費用の算出
     
 5 再調達価格の算出    6 土壌環境調査
     
 7 建物環境調査    8 地震リスク評価

ご要望により、上記1~8の項目を選択した建築物調査報告書の作成や単独調査報告書 (ショートレビュー)も行っております。
業務フローについては「建築物調査・診断・鑑定」ページを参照ください。